Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyrat →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 331 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GENES-CHAMPANELLEMagnifique maison de plain-pied 7 pièces 5 chambres 146 m² avec grand garage, cave et terrain plat et arboré.Dans un secteur très recherché de Saint-Genès-Champanelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 146 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique et dégagée sur les montagnes, la nature et le Puy de Dôme.Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 067 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant une vaste pièce de vie d'environ 50 m². Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien.Un grand garage de 75 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave enterrée vient compléter les prestations...
