Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRANDMaison 5 pièces avec 3 chambres, terrasse et petit jardinImplantée dans un secteur prisé des Côtes de Clermont, à deux pas du Boulevard Panoramique, cette maison individuelle récente bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse, sur les hauteurs de la ville avec une superbe vue panoramique sur Clermont-Ferrand.Développant environ 88 m² habitables, cette maison parfaitement optimisée se répartit sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne directement accès à une terrasse agréable et à un jardinet, parfaits pour profiter de l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC.Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places gratuites disponibles juste devant la maison (nombre supérieur de places de parking que de maison) Les points forts :Maison récente avec prestations de qualitéIsolation performante et très bonne efficacité énergétiqueCadre résidentiel calmeMagnifique vue dégagée...
