Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRAND QUARTIER DES FACS T4 AVEC CAVE ET GARAGEDans le quartier recherché des Facultés, CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier vous propose cet appartement de type 4, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports et des universités.Le séjour, lumineux, offre un agréable espace de vie. La partie nuit compte trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et maîtrise des dépenses.Le bien dispose aussi d'une cave et d'un garage, un vrai atout dans ce secteur où le stationnement est rare.Idéal pour une famille comme pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante.Contactez CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier pour organiser une visite.
