Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 113 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDIdéalement situé au pied du Parc Montjuzet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement.Le salon-séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées.Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort au quotidien avec des espaces de rangement et un stationnement sécurisé.Un bien rare sur le secteur, aussi idéal pour y vivre que pour investir, dans un cadre naturel prisé à proximité immédiate du centre-ville.À visiter sans tarder !
