Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDDernier étage, ascenseur, vue dégagée : coup de cœur garantiRésidence sécurisée de standing, environnement verdoyant : cet appartement du dernier étage a tout pour plaire.Lumineux, double exposition, vue dégagée : la luminosité est exceptionnelle dans chaque pièce.Entièrement rénové avec goût, décoration contemporaine soignée : il ne reste plus qu'à poser ses valises.Au programme : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, un espace buanderie fonctionnel, trois chambres confortables, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau et un WC suspendu indépendant.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.Emplacement idéal : tram à deux pas, centre-ville tout proche.Un bien rare, à visiter rapidement.
