Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cébazat →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CEBAZATMaison 6 pièces 3 chambres (possibilité 4), grand jardin et stationnements !Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys, découvrez cette superbe maison récente de 2018, offrant des prestations de qualité ainsi qu'un confort optimal grâce à son excellente isolation.Idéalement située à Cébazat, avec un accès rapide à Blanzat et Durtol, cette maison lumineuse de 6 pièces séduira les personnes à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité.Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec dégagement et WC indépendant. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, se compose d'un immense séjour double baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un grand jardin arboré ainsi que sur deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend actuellement trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC. Une quatrième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d...
