Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 600 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES Superbe opportunité à Chamalières Maison avec fort potentiel dans un secteur recherchéSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, d'une salle de bain et de deux WC séparés.Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave, ainsi que d'un terrain clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison nécessite une rénovation complète, mais son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Avec les travaux appropriés, elle peut devenir une résidence principale de qualité ou un excellent projet d'investissement.Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant valoriser son patrimoine ou pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel.Contactez nous pour organiser une visite !
