Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 051 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 141 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRANDÀ quelques pas des Cézeaux et de l'hôpital Gabriel Montpied, découvrez cet appartement traversant qui ne manque pas de charme.Il se compose:-D'un salon-séjour double donnant sur un balcon à la vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, où l'on imagine volontiers savourer un café au calme ou laisser filer les dernières lueurs du jour;-D'une cuisine indépendante, donnant sur une loggia offrant un espace à la fois pratique et chaleureux.-D'un espace nuit avec deux chambres confortables;-D'une salle de bains baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre;-D'un WC séparé; De nombreux rangements intégrés viennent compléter harmonieusement l'ensemble.Ici, chaque pièce trouve naturellement sa place et compose un intérieur agréable à vivre, lumineux et fonctionnel.Pour parfaire ce bien, un garage et deux caves viennent offrir les précieux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.Et parce qu'un appartement se découvre aussi à travers son environnement, vous apprécierez le jardin commun de la résidence et sa situation privilégiée.Il se trouve à proximité du bus, du tramway, des commerces , des facultés de médecine et des Cézeaux. Un lie...
