Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDÀ la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports en commun et du centre-ville.L'ensemble se compose de trois appartements, comprenant deux F2 et un F1.L'immeuble bénéficie également d'une cave d'environ 50 m², un véritable atout en milieu urbain. Cet espace permet notamment de stationner vélos et motos et offre une capacité de stockage appréciable.Par sa configuration, son emplacement et la présence de deux logements déjà loués, ce bien s'adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.La proximité de Clermont-Ferrand et de Chamalières, associée à un accès immédiat aux commodités et aux transports, renforce l'attractivité de cet ensemble immobilier.Une opportunité patrimoniale à découvrir sans tarder.
