Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 700 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRANDSitué dans une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.Ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées pour le confort du quotidien.La résidence a récemment bénéficié de travaux d'isolation des façades, constituant un véritable atout en matière de confort thermique et de performance énergétique.Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement situé au dernier étage saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations. Contactez nous pour organiser une visite !
