Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 700 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRAND CŒUR DES FACULTÉS T3 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON ET CAVEIdéalement situé au cœur du quartier des facultés, à proximité immédiate du tramway, du Jardin Lecoq, de la Faculté de Droit et de l'ensemble des commodités, découvrez ce très bel appartement T3 au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.En parfait état et entièrement prêt à vivre, cet appartement offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains disposant d'un espace dédié à la machine à laver. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel du logement.Vous serez particulièrement séduit par son balcon, véritable coup de cœur, offrant un agréable espace extérieur.L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage Patrimoine très performantes, installation électrique récente et entretien irréprochable de l'ensemble.Une cave vient compléter ce bien.Son emplacement recherché, sa qualité d'entretien et ses prestations en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des établissements universitaires.Le...
