Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 352 400 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDCharmante maison de caractère datant de 1932, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente et de convivialité.La maison dispose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous trouverez également 2 WC ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique.Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 700 m², soigneusement entretenu, parfait pour les familles ou les amateurs d'espaces verts.Maison et extérieurs en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, prêt à vous accueillir.
