Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 578 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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CLERMONT - FERRAND Nichée dans les hauteurs prisées de Clermont Ferrand, cette maison moderne et contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique entièrement dégagée à couper le souffle. Dès l'arrivée, l'architecture soignée et les prestations haut de gamme donnent le ton d'un bien rare, pensé pour conjuguer confort, lumière et art de vivre.L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, tandis que la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des paysages environnants.La maison dispose de quatre chambres aux proportions confortables, dont une superbe suite parentale avec accès privée sur sa terrasse, offrant un espace intime avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain élégante avec douche et baignoire balnéo invite à la détente, complétée par une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée au quotidien.Les annexes viennent parfaire ce bien d'exception avec un garage double équipé de por...
