Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyrat →
Peu de marge : une offre autour de 397 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 406 700 € | — mise en ligne |
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CEYRATÀ VENDRE VILLA T6 AVEC GRAND TERRAIN À CEYRATIdéalement située à Ceyrat, cette agréable villa T6 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la ligne T2C E2 accessible à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied.Un véritable cadre Calme & Charme pour cette maison implantée dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant.La maison offre une belle distribution avec une grande pièce de vie double, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une pièce dressing avec fenêtre pouvant également répondre à différents besoins selon les projets de chacun. Deux salles de bains et deux WC complètent l'espace habitable.Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 950 m², au calme et largement entourée de verdure. Un terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.Une maison familiale agréabl...
