Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 57 900 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRANDStudio idéal pour investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités.Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette intégrée, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est optimisé afin d'offrir un espace pratique et agréable au quotidien.Le studio est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement serein dans un emplacement à forte demande.Contactez nous pour organiser une visite !
