Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rillieux-la-Pape →
Négociation possible : une offre autour de 290 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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RILLIEUX, à la limite de SATHONAY-CAMPSitué dans un secteur résidentiel recherché, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports.L'appartement se trouve au sein d'une résidence de standing,au dernier étage, offrant de triples expositions EST/SUD/OUESTet garantissant une absence de vis-à-vis.Ce F4 de 93 m² dispose d'une terrasse de 15 m²,de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards.La cuisine est aménagée et équipée,complétée par un séjour agréable ouvrant sur la terrasse et par des meubles sur mesure.Le logement est également doté de la climatisation.L'état général permet une habitation immédiate.Il est par ailleurs possible d'acquérir un très grand garage si nécessaire.
