Nouvelle annonce

Maison T5 167m² | Blain Immobilier
Villard-Bonnot 38190

372 000 €
167 m² 5 pièces 2 228 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets

Rentabilité 66/100
2 228 €/m²
Prix demandé au m²
3 325 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 990 €/m²
↘ 33,0 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
2 435 €/mois
Loyer estimé (14,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 372 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, découvrez ce bien atypique en pierre situé dans une ancienne bâtisse divisée en seulement 4 lots. Il offre un véritable compromis entre maison et appartement, avec le confort d’une habitation indépendante et les avantages d’une petite copropriété.Vous serez séduit par son jardin privatif d’environ 500 m2, plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage spacieux d’environ 35 m2, rare sur le secteur.

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