Nouvelle annonce

Propriété de caractère avec deux maisons d'habitations, une maison à rénover, dépendances et terrain de 7123 m
Martrin 12550

295 000 €
233 m² 1 266 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bastide-Solages

1 266 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 927 €/mois
Loyer estimé (8,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-Solages →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre, secteur Coupiac, propriété composée de trois maisons et dépendances sur terrain plat de 7123 m² dans petit hameau. Maison principale rénovée de 150 m², pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une...

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