Nouvelle annonce

MAISON T8 - 208m2 - avec terrasse balcon et double garage
Biganos 33380

273 000 €
208 m² 1 313 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Biganos

Rentabilité 90/100
1 313 €/m²
Prix demandé au m²
6 315 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 583 €/m²
↘ 79,2 % sous le marché
12,9%
Rendement locatif brut estimé
2 937 €/mois
Loyer estimé (14,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biganos →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 273 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre/ A acheter , sur la commune de Biganos, vaste villa T8 de 208 m² avec local commercial attenant de 70 m² actuellement loué, implantée sur un terrain de 728 m², offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.Cette propriété aux...

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