Nouvelle annonce

Appartement T2 avec terrasse, garage et parking – Idéal investissement ou premier achat
Libourne 33500

88 000 €
41 m² 2 146 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

Rentabilité 62/100
2 146 €/m²
Prix demandé au m²
3 252 €/m²
Médiane DVF du secteur (70 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 34,0 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
506 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 146 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 88 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Vous...

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