Nouvelle annonce

Maison 4 pièces d'environ 105m2 avec garage, jardin et vue dégagée - SAVIGNAC-DE-L'ISLE
Savignac-de-l'Isle 33910

255 000 €
105 m² 4 pièces 2 429 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonzac

2 429 €/m²
Prix demandé au m²
2 269 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 797 €/m²
↗ 7,0 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 113 €/mois
Loyer estimé (10,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonzac →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au calme, venez visiter cette maison d'environ 105m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une véranda dans sa continuité, une cuisine entièrement refaite, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage...

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