Nouvelle annonce

Spacieuse villa familiale de 300m2 avec un magnifique jardin
Jardin 38200

850 000 €
336 m² 8 pièces 2 530 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 50/100
2 530 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 432 €/m²
↘ 17,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
4 795 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 530 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 850 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du centre-ville, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette propriété de plus de 300 m2 prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 1800 m2. Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles et lycée sont accessibles en quelques minutes, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. La ...

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