Nouvelle annonce

Maison type 5 à FLOIRAC
Floirac 33270

337 600 €
109 m² 3 097 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouliac

3 097 €/m²
Prix demandé au m²
3 387 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 281 €/m²
↘ 8,6 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 764 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Floirac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 097 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 337 600 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE A FLOIRAC, dans lotissement calme et agréable, Rue Paul Valéry, accès rocade à seulement 5 min, maison de plain pied des années 80 de type 5 de 109 m² habitables environ comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée...

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