Nouvelle annonce

Appartement t-2 a langon
Langon 33210

97 500 €
44 m² 2 179 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 57/100
2 179 €/m²
Prix demandé au m²
3 376 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 35,5 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
455 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 97 500 € — mise en ligne
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Description

A LANGON. Les jardins de la Palmeraie, venez découvrir pour un invesstissement locatif ou une futur occupaation, ce lumineux appartement T-2 exposé Ouest, au rez-de-chaussé et en parfait état. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine...

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