Nouvelle annonce

maison rénovée avec jardin privatif et terrasse
Toulenne 33210

165 800 €
49 m² 3 384 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

3 384 €/m²
Prix demandé au m²
4 235 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
498 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 165 800 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Toulenne, au sein d'un petite copropriété composée de deux lots, une maison à usage d'habitation élevée d'un simple rdc, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, un cellier buanderie, un wc, une chambre avec...

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