Nouvelle annonce

Magnifique bâtisse en pierre secteur langon
Langon 33210

394 300 €
270 m² 1 460 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

1 460 €/m²
Prix demandé au m²
1 563 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
2 743 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 460 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 394 300 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE! Située à dix minutes de LANGON, nous vous proposons cette charmante propriété en pierre de caractère offrant environ 270 m² de surface habitable. Cette bâtisse est la parfaite alliance entre authenticité et convivalité. Nous sommes...

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