Nouvelle annonce

Maison contemporaine à terminer avec belle vue
Saint-André-du-Bois 33490

135 000 €
136 m² 993 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caudrot

Rentabilité 96/100
993 €/m²
Prix demandé au m²
2 231 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 808 €/m²
↘ 55,5 % sous le marché
14,1%
Rendement locatif brut estimé
1 587 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudrot →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

10 mn Langon, bénéficiant d'un magnifique point de vue, belle réalisation pour cette maison contemporaine à terminer. Le gros œuvre est réalisé et sous garantie décennales, reste les travaux d'aménagements intérieurs à terminer, les sanitaires,...

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