Nouvelle annonce

Maison contemporaine 135 m²
Coimères 33210

316 900 €
135 m² 2 347 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
2 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↗ 13,2 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 372 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 316 900 € — mise en ligne
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Description

À moins de 10 minutes de Langon, sur la commune recherchée de Coimères, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 135 m² habitables. Construite en 2019, elle bénéficie de toutes les garanties constructeurs (garantie décennale en...

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