Nouvelle annonce

Maison de plain-pied avec potentiel – Emplacement idéal à Langon
Langon 33210

191 600 €
95 m² 2 017 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

2 017 €/m²
Prix demandé au m²
2 256 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
965 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 017 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 191 600 € — mise en ligne
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Description

Emplacement stratégique et fort potentiel au cœur de Langon ! Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², niche?e dans un lotissement calme et recherché, où la vie quotidienne se fait en toute simplicité. Une localisation parfaite qui coche...

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