Nouvelle annonce

Maison
Bazas 33430

159 500 €
112 m² 1 424 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubiac

Rentabilité 71/100
1 424 €/m²
Prix demandé au m²
2 256 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 276 €/m²
↘ 36,9 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 150 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bazas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 424 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 159 500 € — mise en ligne
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Description

A découvrir cette charmante maison en pierre de 112 m² dans un village à 15 min de Bazas, avec les commodités à pied, au calme dans une impasse. Cette maison est complètement rénovée avec gout. Vous disposez au rdc: une cuisine équipée, un salon...

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