Nouvelle annonce

Maison
Bazas 33430

168 000 €
122 m² 1 377 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubiac

Rentabilité 71/100
1 377 €/m²
Prix demandé au m²
2 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 276 €/m²
↘ 33,6 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 253 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bazas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 377 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

A 25 km de Bazas et 10 min de Saint Symphorien, découvrez cette maison de 95 m² avec un appartement attenant de 27 m². La maison se compose : salon séjour cuisine, véranda de 25 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, mezzanine. Un appartement...

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