Nouvelle annonce

Maison en pierre
Bazas 33430

254 400 €
260 m² 978 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubiac

Rentabilité 89/100
978 €/m²
Prix demandé au m²
1 563 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 276 €/m²
↘ 37,4 % sous le marché
12,6%
Rendement locatif brut estimé
2 670 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubiac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bazas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (978 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 254 400 € — mise en ligne
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Description

Prix Négociable ! Nichée sur la commune de Bazas, offrant toutes les commodités,cette maison en pierre vous séduira dès l'entrée, par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rdc s'ouvre sur une vaste pièce de vie, une cuisine...

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