Nouvelle annonce

LANGON – Maison familiale rénovée, calme & dépendances sur 1 890 m²
Langon 33210

409 800 €
890 m² 460 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 100/100
460 €/m²
Prix demandé au m²
1 642 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 72,0 % sous le marché
26,5%
Rendement locatif brut estimé
9 042 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (460 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 409 800 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 1 891 m², entièrement rénovée et baignée de lumière, où sérénité rime avec proximité immédiate de toutes les commodités. Des espaces de vie chaleureux : Une belle véranda chauffée...

← Toutes les baisses