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Nouvelle annonce

St yzan maison a rafraîchir sur 840 m²
Saint-Yzan-de-Soudiac 33920

Agence Agence Le TUC IMMO Saint Savin · voir ses 73 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
164 300 €
135 m² 6 pièces 1 217 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

Rentabilité 81/100
1 217 €/m²
Prix demandé au m²
1 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 991 €/m²
↘ 21,3 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 164 300 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Haut de St Yzan de Soudiac, proche écoles et collège, maison pierre, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wv et buanderie. Deux...

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