Maison T3 de 66,01 m² avec garage et jardin privatif — Historique du prix

149 800 €

66 m² 3 pièces 2 269 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

2 269 €/m²

Prix demandé au m²

2 138 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 1 991 €/m²

↗ 6,1 % au-dessus du marché

6,9%

Rendement locatif brut estimé

867 €/mois

Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Savin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 269 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/10/2026	149 800 €	— mise en ligne

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Description

Contacter Sophie Charbonnet au 0784600313 . ( EI N°RSAC 789499860 Libourne ) Découvrez cette agréable maison mitoyenne de type T3, offrant une superficie habitable de 66,01 m² . Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie conviviale...

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Maison T3 de 66,01 m² avec garage et jardin privatif Saint-Savin 33920