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Nouvelle annonce

En exclusivite maison plain-pied a renover 106 m² - 4 chambres
Saint-Christoly-de-Blaye 33920

Agence Agence Le TUC IMMO Saint Savin · voir ses 73 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
113 400 €
106 m² 5 pièces 1 070 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

Rentabilité 99/100
1 070 €/m²
Prix demandé au m²
1 868 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 991 €/m²
↘ 42,7 % sous le marché
14,7%
Rendement locatif brut estimé
1 392 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 113 400 € — mise en ligne
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Description

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 ( Agent Commercial EI-RSAC Libourne 315148916). Située au calme à la sortie d’un hameau sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 développe environ...

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