Saint-savin maison de plain pied avec studio — Historique du prix

249 100 €

95 m² 3 pièces 2 622 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

2 622 €/m²

Prix demandé au m²

1 981 €/m²

Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 1 991 €/m²

↗ 32,4 % au-dessus du marché

6,0%

Rendement locatif brut estimé

1 247 €/mois

Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Savin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 622 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/10/2026	249 100 €	— mise en ligne

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Description

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un... Les...

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Saint-savin maison de plain pied avec studio Saint-Savin 33920