Nouvelle annonce

EXCLUSIVITE CEZAC Maison 4 Chambres - DPE A - Panneaux Solaires
Cézac 33620

254 400 €
116 m² 5 pièces 2 193 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavignac

2 193 €/m²
Prix demandé au m²
1 909 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 267 €/m²
↗ 14,9 % au-dessus du marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 793 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavignac →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 254 400 € — mise en ligne
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Description

Contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (Agent commercial EI, RSAC Libourne 315148916) En exclusivité, découvrez cette maison récente située sur la commune de CEZAC 33620, à proximité des commodités et des accès rapides. D’une surface...

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