Nouvelle annonce

LONGERE DE CARACTERE-270 m²-3,5 hectares de bois-Dépendances
Saint-Christoly-de-Blaye 33920

199 900 €
270 m² 4 pièces 740 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

Rentabilité 100/100
740 €/m²
Prix demandé au m²
1 991 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 62,8 % sous le marché
21,3%
Rendement locatif brut estimé
3 545 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

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