Nouvelle annonce

Maison principale 189 m² 5 chambres + maison secondaire 60 m² – Terrain 3235 m²
Eyrans 33390

249 948 €
249 m² 1 004 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglade

Rentabilité 89/100
1 004 €/m²
Prix demandé au m²
1 479 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 244 €/m²
↘ 32,1 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
2 707 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 948 € — mise en ligne
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Description

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Le TUC immobilier vous propose cet ensemble immobilier en pierres et moellons, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil ou de location pour le second logement...

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