Nouvelle annonce

Maison en pierre atypique rénovée de 101 m² avec terrasse et jardin non attenant situé à ASQUES au bord de la
Asques 33240

249 100 €
101 m² 2 466 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

2 466 €/m²
Prix demandé au m²
2 513 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 939 €/m²
↘ 1,9 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 301 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 100 € — mise en ligne
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Description

L’agence RULLEAU Immobilier de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente une maison en pierre du XIXème siècle, véritable bien atypique plein de charme, située dans le pittoresque village du port d'ASQUES, au bord de la Dordogne. Ici,...

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