Nouvelle annonce

Maison à rénover entièrement de 166 m² avec grande dépendance et 5 450 m² de terrain
Boisredon 17150

93 500 €
166 m² 6 pièces 563 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allas-Bocage

Rentabilité 100/100
563 €/m²
Prix demandé au m²
2 186 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 74,2 % sous le marché
23,2%
Rendement locatif brut estimé
1 804 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allas-Bocage →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 93 500 € — mise en ligne
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Description

L’Agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cette maison d’environ 166 m² entièrement à rénover, située au calme, à la campagne et à seulement 10 minutes des commodités de Saint-Ciers-sur-Gironde, Mirambeau et Étauliers. Elle offre six pièces...

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