Nouvelle annonce

Exclusivité – Belle maison girondine en pierre de plus de 300 m² à rénover avec parc de 1,30 hectare à Pugnac
Pugnac 33710

318 000 €
300 m² 9 pièces 1 060 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 99/100
1 060 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 882 €/m²
↘ 47,0 % sous le marché
14,9%
Rendement locatif brut estimé
3 939 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pugnac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 060 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Rulleau Blaye vous propose en exclusivité cette authentique maison girondine en pierre à rénover, située à Pugnac, à seulement 2 à 2,5 km des commodités. Édifiée sur un magnifique parc de 1 hectare 30 ares et 56 centiares, cette...

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