Nouvelle annonce

Maison en pierre avec piscine à vendre proche Saint-André-de-Cubzac – 210 m² – 5 chambres
Prignac-et-Marcamps 33710

369 000 €
210 m² 9 pièces 1 757 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 54/100
1 757 €/m²
Prix demandé au m²
1 957 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 882 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
2 757 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement paisible particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison en pierre et moellon d'environ 210 m² habitables, un bien authentique où...

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