Nouvelle annonce

Maison pierre 7 pièces avec dépendance sur 1,13 hectare – Fort potentiel à rénover – Proche commodités
Cars 33390

176 550 €
290 m² 6 pièces 609 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anglade

Rentabilité 100/100
609 €/m²
Prix demandé au m²
1 914 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 244 €/m²
↘ 68,2 % sous le marché
21,4%
Rendement locatif brut estimé
3 152 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cars sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (609 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 176 550 € — mise en ligne
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Description

L’agence RULLEAU BLAYE vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère d’environ 209 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un... Les...

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