Nouvelle annonce

Maison
Soubise 17780

249 900 €
107 m² 2 336 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Moëze

2 336 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 244 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Moëze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 107.67 m2 (non mitoyenne) sur un terrain de 440 m2 offre confort et performance énergétique, à deux pas du bourg de Saint-Nazaire-sur-Charente. Elle se compose d’une entrée avec placards ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 39 m2, d’une belle suite parentale…

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