Nouvelle annonce

Maison en pierre - grande dependance - terrain de 3,8 hectares
Laruscade 33620

318 000 €
300 m² 6 pièces 1 060 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavignac

Rentabilité 100/100
1 060 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 267 €/m²
↘ 47,0 % sous le marché
17,5%
Rendement locatif brut estimé
4 638 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavignac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose une propriété de 3,8 hectares (vue dégagée sur paysage rural) comprenant une belle maison en pierre (155m² habitables) avec vaste chai attenant (garage de 92m²) et grande dépendance (+ de 200m²), le...

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