Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Rulleau vous propose à la vente, dans un cadre naturel exceptionnel à seulement quinze minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison en pierre de 1827, entièrement rénovée, développant environ 195 m² habitables au cœur d’un parc...
