Nouvelle annonce

DEMEURE DE CARACTERE SUR GRAND TERRAIN: idéal gîtes et chambres d'hôtes
Civrac-de-Blaye 33920

318 000 €
850 m² 374 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

Rentabilité 100/100
374 €/m²
Prix demandé au m²
1 991 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 81,2 % sous le marché
42,1%
Rendement locatif brut estimé
11 161 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un beau terrain verdoyant de 8850m² en nature de jardin et bois, à vendre belle demeure de caractère édifiée au XVIIIème siècle (+ de 300m² habitables) avec studio attenant et T2 indépendant, idéal gîtes et chambres d'hôtes, piscine,...

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