Nouvelle annonce

CENTRE-VILLE: Bel appartement type T3
Saint-André-de-Cubzac 33240

187 250 €
88 m² 3 pièces 2 121 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Asques

Rentabilité 51/100
2 121 €/m²
Prix demandé au m²
2 555 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 17,0 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 137 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-André-de-Cubzac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 121 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 187 250 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose dans l'hyper-centre de ST-ANDRE-DE-CUBZAC (toutes commodités à proximité) un bel appratement en pierre type T3 (78m² environ). En parfait état, esthétique, moderne et bien agencé, cet appartement...

← Toutes les baisses